Authentique maison en pirre
519 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119.27 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 429 m²
Maison en pierre individuelle avec jardin.
Le charme de la pierre, le calme d’un beau jardin verdoyant et de généreux volumes…
À proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers, cette belle maison en pierre individuelle vous séduira dès votre arrivée par son environnement calme et son agréable jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Dès le rez-de-jardin, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle de bains récemment rénovée, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Une seconde chambre complète ce niveau.
À l’étage inférieur, vous découvrirez une troisième chambre, ainsi qu’une suite indépendante / studio avec kitchenette et salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace adolescent, activité professionnelle ou location indépendante.
Un grand garage vient compléter ce bien aux multiples atouts.
✨ Une maison familiale pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Volumes
- Agencement
- Jardin
- Exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour19.5 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1932
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrasse 06130
- RéférenceVM268
Détail des pièces
- Entrée8.6 m²
- Séjour19.5 m²
- Chambre 112.15 m²
- Salle de bains8.54 m²
- Chambre 211.43 m²
- Cuisine9.59 m²
- Placards chambres1.45 m²
- Escaliers3.90 m²
- Dégagement4.83 m²
- Chambre 312.01 m²
- Chambre 4/ pièce de vie studio23.22 m²
- Cuisine studio4.10 m²
- Salle d'eau/WC3.85 m²
- Garage21.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4188.00 € et 5666.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Audrey MURATORE
Directrice d'agence