F3 rénové, vue mer, traversant
208 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.22 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Vue mer imprenable, T3 rénové avec grande terrasse ! Vous serez séduit dès votre arrivé par la luminosité de cet appartement traversant.
La pièce de vie dispose d'une climatisation réversible, la cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf et de qualité vous permettra de réaliser de bons repas ou des apéros que vous pourrez saourez en terrasse.
L'agencement idéal du bien permet de séparé l'espace vie des chambres.
Une salle d'eau élégante et un WC indépendant finiront de vous convaincre que vos êtes chez vous !
Une cave de 10 m2 sous les toits et un parking privatif sécurisé complètent le bien.
Il se situe à proximité immédiate d'un lycée, proche des commerces et voie rapide.
Les points forts du bien
- Vue mer
- Grande terrasse
- Traversant
- Parking sécurisé
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe, Réversible
- Séjour18.5 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrasse 06130
- RéférenceVA1911
Détail des pièces
- Entrée5.61 m²
- Cuisine7.20 m²
- WC0.89 m²
- Séjour18.50 m²
- Salle d'eau3.57 m²
- Dégagement1.82 m²
- Chambre10.95 m²
- Chambre10.91 m²
- Placard0.77 m²
- Terrasse14.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 600 €. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 955 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Audrey MURATORE
Directrice d'agence