




Au calme, vue dégagée, 3 pièces traversant
193 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À découvrir sans tarder !
Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant offrant une agréable vue dégagée avec un aperçu mer.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative extérieure et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie confortable, à votre image.
Idéalement situé dans le quartier Europe, vous profiterez des transports en commun au pied de la résidence et de la proximité immédiate des commerces de Cannet Rocheville, accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter rapidement !
Les points forts du bien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Parking privatif + visiteurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon3.6 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1964
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Cannet 06110
- RéférenceVA1919


Détail des pièces
- Entrée/couloir5.77 m²
- Cuisine6.02 m²
- WC1.05 m²
- Salle de bains3.75 m²
- Chambre10.3 m²
- Chambre13.9 m²
- Séjour16.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Audrey MURATORE
Directrice d'agence
