




F3 lumineux, traversant, au calme, vue dégagée
1 300 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 61.33 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SAINT-RAPHAËL – 3 PIÈCES MEUBLÉ DE 61 m² AVEC TERRASSE ET VUE VERDURE
Au sein d’une résidence sécurisée, au calme et à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces de 61 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Loué meublé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de nombreux rangements pour optimiser les espaces et faciliter le quotidien.
Vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur la verdure, idéale pour savourer des moments de détente, ainsi que d’une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. La climatisation dans le séjour apporte un confort supplémentaire au quotidien.
La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement collectives, un véritable atout au quotidien.
Un appartement alliant calme, confort et praticité, idéalement situé pour profiter pleinement de Saint-Raphaël et de ses commodités. À découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- En très bon état
- Rangements
- Lumineux
- Traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour16.76 m²
- Surface balcon6.65 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationSaint-Raphaël 83700
- RéférenceLA1923


Détail des pièces
- Entrée3.21 m²
- Séjour16.76 m²
- Cuisine7.23 m²
- Dégagement4.10 m²
- WC1.19 m²
- Salle de bains3.55 m²
- Chambre11.48 m²
- Buanderie3.18 m²
- Chambre10.63 m²
- Terrasse6.64 m²
- Loggia6.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 797 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1084.00 €/mois. Provision sur charges 216 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 168 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Audrey MURATORE
Directrice d'agence
