




Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Grasse 06520
259 000 €
Description of the property
- Surface : 95 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
Maison de village en pierre – Charme, calme et fort potentiel – Magagnosc
Au cœur du charmant village de Magagnosc, dans un environnement paisible et à deux pas des commodités, découvrez cette authentique maison en pierre qui allie cachet, volumes et potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, une grande chambre lumineuse, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit confortable. Le deuxième niveau accueille une seconde chambre spacieuse, tandis que le dernier étage offre un bel espace à aménager selon vos envies : suite parentale, salon cocooning, bureau ou atelier.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient parfaire le caractère authentique de cette maison et offre un espace de rangement appréciable.
Son emplacement est un véritable atout : au calme, à proximité immédiate de l'école et bénéficiant de plusieurs parkings gratuits et facilement accessibles, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.
Elle représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son fort potentiel locatif.
Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolNo
- Living room24 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Construction1785
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)4
- SanitationMain drains
- LocationGrasse 06520
- ReferenceVM274


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1462.00 and 1978.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


Audrey MURATORE
Directrice d'agence
