




Detached house for sale, 5 rooms - Peymeinade 06530
699 000 €
Description of the property
- Surface : 154 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 2 634 m²
Villa individuelle de plain-pied au calme absolu – Piscine, jardin et beaux volumes
Dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme de Peymeinade, découvrez cette jolie villa individuelle de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.
De plain-pied, la maison bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager facilement la création d'un second logement. Une configuration idéale pour un projet familial, accueillir des proches ou encore développer un potentiel locatif.
La partie principale s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un agréable séjour agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédral, qui lui confèrent beaucoup de caractère. Il se prolonge par une terrasse couverte exposée au Nord, particulièrement appréciable pour profiter des belles soirées d'été à l'abri des fortes chaleurs.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet également de prendre les repas du quotidien.
Un couloir dessert ensuite quatre belles chambres avec placards, dont deux bénéficient d'un accès direct à l'espace piscine, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.
De l'autre côté de la maison, la seconde entrée dessert un espace plus indépendant composé d'un salon, d'une buanderie, d'un placard et de WC. Cet agencement offre de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine convivial, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un WC, idéal pour recevoir famille et amis durant les beaux jours. Le jardin, plat et complanté d'oliviers, offre un cadre agréable et paisible, propice à la détente.
Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose également d'un grand garage avec cave attenante, d'un abri voiture, d'un atelier ainsi que d'un espace de stockage pouvant également être utilisé comme garage.
Une maison aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié
Avec ses volumes, son terrain plat, sa piscine, ses nombreuses dépendances et surtout la possibilité de créer un espace de vie indépendant, cette villa séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet familial ou locatif.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement au calme.
Technical characteristics
- HeatingWood, Air conditioning, Pellets/Individual
- OpeningsWood
- Swimming poolYes
- Air conditioningBulkhead split
- Living room32.3 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1975
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGreenery
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking6
- CellarYes
- Description of the poolCouverte
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationPeymeinade 06530
- ReferenceVM281


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1200.00 € and 1500.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


Audrey MURATORE
Directrice d'agence
