Apartment for sale, 2 rooms - Golfe-Juan 06220
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Apartment for sale, 2 rooms - Golfe-Juan 06220
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Apartment for sale, 2 rooms - Golfe-Juan 06220

352 000

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Description of the property

  • Surface : 44.16 m²
  • Rooms : 2
  • Lift : Yes

Dans une résidence récente (2020) et de taille humaine (12 appartements), découvrez ce superbe T2 de haut standing avec terrasse à ciel ouvert, vendu meublé.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses prestations premium, ses volumes parfaitement optimisés et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.

L’espace de vie contemporain, prolongé par l’extérieur, intègre une cuisine équipée haut de gamme et s’ouvre sur une magnifique terrasse plein ciel de 22 m².

L’espace nuit propose une très belle chambre, tandis qu’un coin bureau aménagé sur mesure (avec dressing) et une salle d’eau moderne aux finitions exclusives complètent harmonieusement l’ensemble.

Climatisation gainable réversible centralisée, isolation phonique dernière génération, stores extérieurs électriques à télécommande, porte blindée 7 points, visiophone, ascenseur, cave… Normes d’accessibilité PMR.

L’emplacement est privilégié, à 80 mètres de la plage Pablo Picasso, à proximité immédiate des commerces de Golfe-Juan, à 5 minutes de Cannes et 10 min de Juan-les-Pins.

Un bien rare, clé en main, prêt à habiter, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une location touristique.

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Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning, Reversible/Individual
  • Swimming pool
    No
  • Air conditioning
    Bulkhead split
  • Living room
    18.7 m²
  • Terrace surface
    23 m²
  • Bedrooms
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    2
  • Construction
    2022
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Fully furnished
  • View
    Hills
  • Exposure
    Crossing
  • Cellar
    Yes
  • Number of floors in the building
    2
  • Location
    Golfe-Juan 06220
  • Reference
    VA1910

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 46 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 540.00 and 790.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Audrey MURATORE

Directrice d'agence

+33 7 61 01 07 89
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