




Apartment for sale, 2 rooms - Golfe-Juan 06220
352 000 €
Description of the property
- Surface : 44.16 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
Dans une résidence récente (2020) et de taille humaine (12 appartements), découvrez ce superbe T2 de haut standing avec terrasse à ciel ouvert, vendu meublé.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses prestations premium, ses volumes parfaitement optimisés et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.
L’espace de vie contemporain, prolongé par l’extérieur, intègre une cuisine équipée haut de gamme et s’ouvre sur une magnifique terrasse plein ciel de 22 m².
L’espace nuit propose une très belle chambre, tandis qu’un coin bureau aménagé sur mesure (avec dressing) et une salle d’eau moderne aux finitions exclusives complètent harmonieusement l’ensemble.
Climatisation gainable réversible centralisée, isolation phonique dernière génération, stores extérieurs électriques à télécommande, porte blindée 7 points, visiophone, ascenseur, cave… Normes d’accessibilité PMR.
L’emplacement est privilégié, à 80 mètres de la plage Pablo Picasso, à proximité immédiate des commerces de Golfe-Juan, à 5 minutes de Cannes et 10 min de Juan-les-Pins.
Un bien rare, clé en main, prêt à habiter, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une location touristique.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Reversible/Individual
- Swimming poolNo
- Air conditioningBulkhead split
- Living room18.7 m²
- Terrace surface23 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Construction2022
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- ViewHills
- ExposureCrossing
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationGolfe-Juan 06220
- ReferenceVA1910


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 46 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 540.00 and 790.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


Audrey MURATORE
Directrice d'agence
