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Apartment for sale, 3 rooms - Cannes 06400
182 000 €
Description of the property
- Surface : 57.69 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
CANNES – À deux pas du lycée Carnot, un appartement à révéler.
Au 3ᵉ étage d'une résidence dont la façade et l'étanchéité ont été entièrement rénovées en 2025, cet appartement traversant de type F3 offre une belle page blanche à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement grâce à sa double exposition. Les espaces profitent d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, apportant une sensation d'ouverture rare en cœur de ville.
Le séjour s'ouvre sur un balcon propice aux moments de détente, tandis qu'une loggia vient compléter les espaces extérieurs et offre de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation, mais révèle un potentiel évident pour concevoir un intérieur contemporain, élégant et parfaitement adapté aux modes de vie actuels.
La résidence bénéficie déjà d'importants travaux réalisés récemment, un véritable atout pour envisager sereinement votre projet.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement collectif (en cours d'attribution en location) au sein de la copropriété.
Les points forts :
Au 3ᵉ étage d'une résidence dont la façade et l'étanchéité ont été entièrement rénovées en 2025, cet appartement traversant de type F3 offre une belle page blanche à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement grâce à sa double exposition. Les espaces profitent d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, apportant une sensation d'ouverture rare en cœur de ville.
Le séjour s'ouvre sur un balcon propice aux moments de détente, tandis qu'une loggia vient compléter les espaces extérieurs et offre de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation, mais révèle un potentiel évident pour concevoir un intérieur contemporain, élégant et parfaitement adapté aux modes de vie actuels.
La résidence bénéficie déjà d'importants travaux réalisés récemment, un véritable atout pour envisager sereinement votre projet.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement collectif (en cours d'attribution en location) au sein de la copropriété.
Les points forts :
- Appartement traversant et lumineux
- 3ᵉ étage
- Balcon et loggia
- Vue dégagée
- Résidence valorisée par des travaux récents (façade et étanchéité 2025)
- Cave
- Stationnement collectif
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lycée Carnot
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolNo
- Living room16 m²
- Balcony surface2.65 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor3
- Construction1955
- Interior conditionMajor works are needed
- KitchenBare/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewHills
- ExposureEast-West
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building6
- LocationCannes 06400
- ReferenceVA1905
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 70 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 922.00 and 1248.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Audrey MURATORE
Directrice d'agence